Uzun bir kıyı şeridi ile turizm potansiyeline sahip Hatay’ı da doğrudan ilgilendirecek olan ‘Kıyı Kanunu’nun Uygulanmasına Dair Yönetmelikte Değişikliği’, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan yeni yönetmelikle, Kıyı Kanunu’nun uygulanmasına dair mevzuattaki tarih uyumsuzluğu giderildi, inşaat yasağı sınırı daha da sıkılaştırıldı.
Yönetmelikte geçen “kısmi yapılaşma” tanımı ile 16’ncı maddede yer alan “11 Temmuz 1992” tarihi, “17 Nisan 1990” olarak değiştirildi. Düzenlemenin en önemli başlıklarından biri ise sahil şeridinin belirlenmesine ilişkin oldu. Buna göre, 17 Nisan 1990 tarihinden önce onaylanmış uygulama imar planı bulunan ve kısmen ya da tamamen yapılaşmış kentsel, kırsal ve turizm alanlarında, imar planlarında belirlenen sahil şeridi geçerli sayılacak.
Bu düzenleme, “kısmi yapılaşma” gibi tanımlar açısından sahil şeridi belirlenmesinde yeni bir başlangıç noktası oluştururken, turizm merkezleri, turizm alanları ve bu bölgelerdeki imar ve yapılaşma süreçlerini de yakından ilgilendirecek.
Yeni yönetmelik, deprem sonrası yeniden yapılaşma sürecinde olan Hatay’ın sahil kıyısı bulunan ilçelerinde yapılacak planlama ve projelerinde de belirleyici rol oynayacak.
İşte mülk sahiplerini ve turizmcileri bekleyen yeni dönem:
1. Kritik “Milat” Tarihi Geriye Çekildi; Kıyı alanlarındaki imar planları için “kazanılmış hak” sayılan kritik tarih, 11 Temmuz 1992’den 17 Nisan 1990’a çekildi.
2. İki Yıllık “Hak Kaybı” Riski; 1990 ile 1992 yılları arasında onaylanmış planlara sahip olanlar artık “eski ve daha esnek” kurallardan yararlanamayabilir. Bu planlar, güncel ve daha kısıtlayıcı kıyı kanunu kurallarına tabi olacak.
3. Sahil Şeridinde Yapılaşma Zorlaşıyor; Sahil şeridindeki ilk 50-100 metrelik kısımda inşaat hakkı (kısmi yapılaşma) için artık planın 17 Nisan 1990 öncesinde onaylanmış olması şartı aranacak.
4. Turizm Alanları Yeniden Değerlendirilecek Turizm merkezlerindeki kentsel ve kırsal yerleşmelerde sahil şeridi sınırları, bu yeni 1990 tarihine göre yeniden belirlenecek.
5. Yetki Tamamen Bakanlıkta; Yönetmelik tanımları güncellendi; süreçteki tüm yetki ve yürütme gücünün Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nda olduğu teyit edildi.
