Yazıcı Demir Çelik A.Ş. tarafından Sarıseki Mahallesi’nde yapılması planlanan Liman Tesisleri Ve Deşarj Boru Hattı İle Su Alma-Verme Yapısı’na ait imar planında Değişiklik, İlave Ve Bir Kısım Alanın İptalini içeren yeni düzenleme bakanlık tarafından onaylandı.
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar Planı Plan notu ilavesi ve değişikliğine konu Yazıcı Demir Çelik San. ve Tur. Tic. A.Ş.’ye ait liman alanına ait 2020 yılında onaylanan raporda yapılaşma koşulu (emsal ve yükseklik) belirlenmediğini tespit etti. Yapılan plan değişikliği ile 2020 yılı onaylı imar planında bir bütün olarak onaylanan Liman Alanında yapılması düşünülen üst yapı projelerine ait Vaziyet Planı ile belirlenen gereklilikler çerçevesinde Emsal değeri belirtildi.
İskenderun Sarıseki Mahallesi, Liman Tesisleri Ve Deşarj Boru Hattı İle Su Alma-Verme Yapısı Değişiklik, İlave Ve Bir Kısım Alanın İptali Amaçlı Uygulama İmar Planı Plan Notu İlavesi Ve Değişikliği Plan Açıklama Raporu’nda şu ifadelere yer verildi, “ Yazıcı Demirçelik A.Ş.’ye ait liman tesislerine ilişkin, kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kalan, mevcut imar planı bulunan alanlar ile teklif edilen yeni iskele ve dolgu alanlarının tek bir plan ile yeniden düzenlenmesini kapsayan “Hatay İli, İskenderun İlçesi, Sarıseki Mahallesi, Liman Tesisleri ve Deşarj Boru Hattı İle Su Alma- Verme Yapısı Değişiklik, İlave ve Bir Kısım Alanın İptali Amaçlı Nazım ve Uygulama İmar Planı” mülga Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 12.02.2020 tarihinde onaylanmıştır. Bu planda Liman Alanı düzenlenmiş olmakla birlikte, alanda yapılabilecek yapılara ilişkin herhangi bir yapılaşma koşulunun (emsal ve yükseklik) belirlenmediği tespit edilmiştir. Bu kapsamda, süreç içerisinde, yatırımların akmaması adına, söz konusu liman alanında yapılması zorunluluğu bulunan yapılara ilişkin yapılaşma koşulunun imar planı kararı ile belirlenmesi zorunluluğu doğmuş olup; iş bu imar planı çalışması ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notlarına yapılaşma koşuluna ilişkin (emsal ve yükseklik) plan notu ilavesi yapılmıştır. Bu doğrultuda 2020 yılı onaylı imar planında bir bütün olarak onaylanan Liman Alanında yapılması düşünülen üst yapı projelerini gösterir Vaziyet Planı yer almaktadır. Vaziyet Planı ile belirlenen gereklilikler çerçevesinde Emsal değeri belirlenmiştir. Bu kapsamda, 12.02.2020 onay tarihli “Hatay İli, İskenderun İlçesi, Sarıseki Mahallesi, Liman Tesisleri ve Deşarj Boru Hattı İle Su Alma- Verme Yapısı Değişiklik, İlave ve Bir Kısım Alanın İptali Amaçlı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı” ile yeniden düzenlenen liman alanında yapılaşma koşulu E: 0.15 ve Yençok: 18.00 m. olarak belirlenmiş ve Plan Notlarına (3. nolu plan hükmü olarak) eklenmiştir. Yapılması planlanan üstyapı projelerinin Hatay ve çevresinde büyümekte olan limancılık faaliyetlerine katkı sağlayacağı öngörülmektedir. 03.07.2017 tarih ve 30113 sayılı Resmî Gazete ’de yayımlanan olan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak yapı yüksekliği uygulanacaktır.”