Arsuz’a bağlı Karaağaç Mahallesi’nde yapılması planlanan 143 odalı otel projesine Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) olumlu kararı verildi.
Karaağaç Övündük(Fahura) Mahallesi 2750 ada 2 parsel üzerinde bodrum kat, zemin kat ve 9 normal kat olmak üzere toplam 11 kat şeklinde tasarlanan otel projesi Okyanus Enerji Üretim İnşaat A.Ş. tarafından hayata geçirilecek. Yaklaşık 19 dönümü kapsayan arazide otel projesinin yanısıra, ÇED kapsamından ayrı tutulan 136 adet konuttan oluşan ayrı bir konut projesi de yer alıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunulan Proje Tanıtım Dosyası’nın (PTD) incelenmesinin ardından, ÇED Yönetmeliği’nin 17. maddesi kapsamında otel projesine “ÇED Olumlu” kararı verildi.
Bakanlığı sunulan dosyada yer alan bilgilerde, “Arsuz İlçesi, Fahura Mahallesi, 2750 Ada, 2 Parselde, Okyanus Enerji Üretim İnşaat A.Ş. tarafından “143 Odalı Otel” yapılması planlanmaktadır. Aynı parselde ayrıca Hasan Mert Çelik tarafından 136 adet konuttan oluşan ayrı bir konut projesi planlanmakta olup, söz konusu konut projesi için T.C. Hatay Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün yazısı ile ÇED Kapsam Dışı yazısı alınmıştır. Otel projesi ile konut projesi birbirinden bağımsız olup, tüm sosyal alanlar, giriş ve çıkışlar, otopark alanları vb. ayrı ayrı planlanmıştır. Parselin toplam yüzölçümü 19.023 m² olup, bunun 2.649,45 m²’lik kısmı işbu proje kapsamında ÇED alanı olarak belirlenmiştir. Proje alanının mülkiyeti arsa sahiplerine ait olup, yapılan anlaşma kapsamında otelin inşası ve işletmesi proje sahibine devir edilmiştir” ifadesi yeraldı.
Dosyada ayrıca, otel projesi ile ilgili şu detaylar verildi, “Otel projesi; standart konaklama odaları, aile odası, süit odalar ve engelli erişimine uygun odalardan oluşacak şekilde planlanmıştır. Proje kapsamında toplam 143 oda bulunmakta olup tesisin toplam konaklama kapasitesi 286 yataktır. Oda tipleri, kullanıcı ihtiyaçları ve erişilebilirlik kriterleri dikkate alınarak projelendirilmiştir.
Bu kapsamda tesiste; 150 kişi kapasiteli lobi ve restoran, 107 kişi kapasiteli 1 adet toplantı salonu, 38 kişi kapasiteli 1 adet toplantı salonu, 16 kişi kapasiteli bar, 13 kişi kapasiteli spor salonu (fitness), 12 kişi kapasiteli Türk hamamı, 7 kişi kapasiteli sauna, 4 kişi kapasiteli buhar odası ile toplam 9 kişi kapasiteli 3 adet masaj odası yer alacaktır. Ayrıca tesis bünyesinde misafirlerin araç park ihtiyacının karşılanmasına yönelik 30 araç kapasiteli otopark bulunacaktır.”
Otel ve okul bulunan bir bölgede yapılacak olan 143 odalı otelin inşa sürecinde, çevresel gürültünün azaltılması ve yakın çevredeki alıcıların korunması amacıyla, inşaat sahasının ses yayılımını azaltmaya yönelik gürültü önleyici ‘Metal Taşıyıcılı, Şeffaf Panelli Gürültü Önleyici Bariyerlerle çevrileceği de ifade edildi.
