Arsuz’a bağlı Övündük(Fahura) Mahallesi’nde bulunan 52, 532, 1978 ve 1942 numaralı parselleri kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri onaylanarak, bugün itibariyle 30 gün süreyle askıya çıkarıldı. Plan değişikliğiyle mülkiyeti Hacı Yusuf Ağa Bin Abdullah Ağa Vakfı ile İskenderun Vakıflar İdaresine ait yaklaşık 103 dönüm arsa için konut, ticaret, sağlık, spor ve sosyal donatı alanlarının kullanım kararları yeniden düzenlendi. Hazırlanan imar planı değişiklikleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca uygun görüldü. Onaylı plan paftaları ve plan açıklama raporları da Hatay Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü hizmet binasında ve e-Plan Otomasyon Sistemi üzerinden eş zamanlı olarak ilan edildi.
52 No’lu Parselde Konut ve Ticaret-Konut Alanı Düzenlemesi
Plan değişikliği kapsamında 52 numaralı parselde mevcut nazım imar planında bulunan Sağlık Alanı, Belediye Hizmet Alanı ve Park Alanının bir bölümü yeniden düzenlendi. Bu alanlarda Düşük Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı ve Ticaret-Konut Alanı kullanımları önerildi.
Düşük yoğunluklu yerleşim karakterinin oluşturulmasıyla deprem sonrasında güvenli, erişilebilir ve çağdaş yaşam alanlarının geliştirilmesi hedeflendi. Mevcut Sosyal Tesis Alanı ve Eğitim Alanı kullanımları ise korunarak sosyal donatı dengesinin sürdürülmesi amaçlandı.
Ayrıca sosyal tesis, eğitim, park ve önerilen konut alanları arasındaki bağlantıyı güçlendirmek amacıyla 7 metre genişliğinde yaya yolu planlandı.
Sağlık Alanı 532 ve 1978 No.lu Parsellere Taşındı
Plan değişikliğinde sağlık hizmetlerinin devamlılığı da dikkate alındı. Mevcut Sağlık Alanı kullanımının tamamen kaldırılması yerine 532 ve 1978 numaralı parseller üzerinde yeniden düzenlenmesi öngörüldü. Sağlık alanının büyüklüğü belirlenirken Arsuz’un nüfusu, mevcut sağlık yatırımları, hizmet kapasitesi ve sağlık hizmetlerine erişilebilirlik kriterlerinin dikkate alındığı belirtildi.
1942 No’lu parselde spor alanı yerine ticaret-konut ve park
Yürürlükteki nazım imar planında spor alanı olarak belirlenen 1942 numaralı parsel de yeni plan kapsamında yeniden değerlendirildi. Parselin bir bölümü Ticaret-Konut Alanı, diğer bölümü ise Park Alanı olarak düzenlendi. Bu değişiklikle çevredeki kentsel kullanımlarla bütünleşmenin sağlanması, ekonomik ve sosyal hareketliliğin desteklenmesi ve dengeli bir mekânsal kullanım oluşturulması hedeflendi.
Turizm ve günübirlik kullanımlar korundu
532 ve 1978 numaralı parsellerde mevcut Turizm Alanı, Günübirlik Tesis Alanı ve Park Alanı kullanımları korunarak yeniden düzenlendi. Bu parsellerde ayrıca Sağlık Alanı, Spor Alanı ve Resmi Kurum Alanı kullanımları önerildi. Böylece sosyal ve teknik altyapı alanlarının dağılımının yeniden düzenlenmesiyle birlikte kıyı kesimindeki turizm ve günübirlik kullanım kararlarının devamlılığının sağlanması amaçlandı. Sağlık Alanına ulaşımı kolaylaştırmak ve erişilebilirliğin artırılması amacıyla alanın batısında 10 metre genişliğinde taşıt yolu da planlandı.
Planlar 30 gün askıda kalacak
Arsuz Fahura Mahallesi’ndeki dört parseli kapsayan imar planı değişiklikleri, 10 Kasım 2026 tarihinden itibaren 30 gün süreyle askıda kalacak.
